上海学区房新政策2021 上海学区房新政解读

2021/3/20 15:32:26文/LFL

上海学区房新政策2021,学分房本就千金难求,更何况是上海这种寸土寸金的一线城市。日前,上海市中招政策改革中提到了学区房改革,闹得沸沸扬扬,今天小编就为大家介绍一下2021上海学区房新政策。

上海学区房新政策2021

3月16日,上海市教委公布了最新高中招生政策改革方案。

方案中涉及的“名额分配到校”的表述,未来,上海市区重点高中(实验性示范性高中)必须拿出一半以上(50-65%)的招生名额,面向全区,分配到校。简单来说,这些名额被“公平分配”了此外,70%“公平分配”名额分配到校(约占总名额的35-45%左右),这也就意味着那些“比较菜的中学”上重点高中的人数将大幅增加,名校(顶级学区房)上重点高中的人数大幅减少。

对此,不少自媒体纷纷以“学区房完了”“学区房挨了一记重锤”为题,发表了诸多看空学区房的文章。这些文章的论点大同小异,无非是上海作为全国房地产市场的“指向标”,亲自下场对学区房进行改革,未来其他大中城市势必将陆续跟进。因此,未来学区房“价值”将大幅下跌,房价也将受到影响!大家还是太天真了。

首先,必须肯定上海学区房“新政”有利于促进教育公平化,弱化了阶级壁垒,让“寒门难出贵子”的怪相有所缓解。但是,“新政”对学区房的影响有限,甚至多数家长将为此付出更大的代价!

大家只要理顺分配逻辑就清楚了——顶级学区房A名额减少,次学区房B名额增加,或许A的房价降了,但B的房价却涨了!因此,“新政”虽然打击了“点”(少数顶级学区房),却很可能成就了“面”(多数次学区房)。

如果该逻辑成立,未来虽然学区房最高价降低了,但是平均价却上升了!

客观来说,“名额分配到校”只是让学区房的竞争不再白热化,同时也改变了过去家长们选择学区房“宁为凤尾,不为鸡头”的观念。

以上就是小编为大家整理的2021上海学区房新政策,想要了解更多相关资讯,请关注学分网。

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