上海学区房新政策2021 上海学区房新政解读

上海学区房新政策2021，学分房本就千金难求，更何况是上海这种寸土寸金的一线城市。日前，上海市中招政策改革中提到了学区房改革，闹得沸沸扬扬，今天小编就为大家介绍一下2021上海学区房新政策。

上海学区房新政策2021

3月16日，上海市教委公布了最新高中招生政策改革方案。

方案中涉及的“名额分配到校”的表述，未来，上海市区重点高中（实验性示范性高中）必须拿出一半以上（50-65%）的招生名额，面向全区，分配到校。简单来说，这些名额被“公平分配”了此外，70%“公平分配”名额分配到校（约占总名额的35-45%左右），这也就意味着那些“比较菜的中学”上重点高中的人数将大幅增加，名校（顶级学区房）上重点高中的人数大幅减少。

对此，不少自媒体纷纷以“学区房完了”“学区房挨了一记重锤”为题，发表了诸多看空学区房的文章。这些文章的论点大同小异，无非是上海作为全国房地产市场的“指向标”，亲自下场对学区房进行改革，未来其他大中城市势必将陆续跟进。因此，未来学区房“价值”将大幅下跌，房价也将受到影响！大家还是太天真了。

首先，必须肯定上海学区房“新政”有利于促进教育公平化，弱化了阶级壁垒，让“寒门难出贵子”的怪相有所缓解。但是，“新政”对学区房的影响有限，甚至多数家长将为此付出更大的代价！

大家只要理顺分配逻辑就清楚了——顶级学区房A名额减少，次学区房B名额增加，或许A的房价降了，但B的房价却涨了！因此，“新政”虽然打击了“点”（少数顶级学区房），却很可能成就了“面”（多数次学区房）。

如果该逻辑成立，未来虽然学区房最高价降低了，但是平均价却上升了！

客观来说，“名额分配到校”只是让学区房的竞争不再白热化，同时也改变了过去家长们选择学区房“宁为凤尾，不为鸡头”的观念。

以上就是小编为大家整理的2021上海学区房新政策，想要了解更多相关资讯，请关注学分网。