法国留学住宿怎么找房子

如果你想去法国学习，你必须在离开前确定住哪里。那么，留学生如何找到住处呢？让我们看看国外的租房策略。

1、 法国居住区划分

法国的中心被分成20个区。有的小区治安较好，有的小区租房要小心。我们根据安全系数将其分为三类，以便学生租房时参考

第一类（推荐区）：1、2、4、5、6、7、8、9、11、12、14、15、16、17。这些地区的房价也比较高。其中，17区距离凯旋门较近，相对而言，当地居民较多，法国本土风格比较浓厚。

第二类（可选区域）：3、10、13。一些中国人住在这些地区，特别是13区。买中国菜很方便。

第三类（不太推荐）：18区、19区、20区。不建议学生住在18区、19区和20区。不过，如果有学生想住在这里，还是推荐20区。但是，在选择房源时，一定要实地调查。

2、 住宿类型

1学生公寓

Les Résides Universitaires–crous通常位于城市或大学校园内，相当于国内学生宿舍。基本上，一个房间是9-12平方米。平均租金相当于外面房子的租金。它很便宜。然而，要获得公立学校的宿舍配额是非常困难的。如果您对学生宿舍感兴趣，您可以搜索crous+您所在城市的相关信息，或通过电子邮件向学校咨询。

2私人学生公寓

由于学生公寓房源紧张，近年来，会出现一些专门为学生提供的私人学生公寓。这种公寓的设施可能比学校里的好，但租金也会更高。这种公寓在一个房间里有自己的淋浴和卫生间，有些更贵的房间可能有简单的厨房。你也可以在“Résidence privée+your city”中搜索信息。

三。私人住宅

选择私房的学生更需要注意。

私人住宅可能有三种类型：

-梅森：就像一座别墅。有几个人共用。每人一间卧室，配有或共用浴室、厨房、客厅和其他公共区域。

-公寓：相当于单元楼或公寓楼。根据面积和房间类型，可整体出租或合租。一般来说，会有三个人合租共用厨房。

-阁楼：楼层较高，一般装修成两层，更像是工作室。想要个人空间的学生可以选择这种类型的房间。

3、 住房提示

租房合同：留学生在法国租房时，需要与房主签订租房合同，包括租期、租金、杂费、担保金额、续租方式和终止租房的通知期。合同一经签订，即具有法律效力。签租约的费用通常由留学生承担。租约成立后，原件将由留学生保存作为证明。

住宿及杂费：第一部分是暖气、煤气和电梯的保养；第二部分是房屋所在区域的日常清洁、维护和管理，以及房屋所在公共区域的维修保养费用分摊；第三部分是租住区公共服务的直接利益，如垃圾清理费等。租客可以根据条例的规定检查房东是否多收了费用。

租金担保：留学法国的留学生在租房时需要找第三方担保，以保证留学生一旦逃避租金支付责任，由担保人代为支付，避免房东损失。第三个担保人由法国人担任。

租金收据：房屋收据是房东收到出租人支付的租金后出具的收据。留学生收到租金收据后，应妥善保管收据。在法国办理许多行政手续时，他们需要出具租金收据作为证明文件。

对于生活在法国的人来说，在同一个地方生活的人的税是不一样的，所以他们必须在同一个地方交税。

通知期：法国房东与租客签订合同时，会将通知期的内容写在合同中。所谓预告期，是指承租人停止租房前，提前通知房东的金额。一般来说，通知期为3个月，并将在合同中规定。