2021新西兰留学租房成本高不高

对于留学新西兰的住宿问题，我们需要及早解决，待确认后，后续可以减少很多麻烦。以下是小编带来的。租新西兰留学费用高吗？

首先，让我们看看租金

新西兰人以拥有一块土地和一栋房子而闻名。大多数房子都是独立的木制建筑。这些房子通常都有保温材料，大部分没有集中供暖设施，而且通常使用壁炉、电加热器等，所有的房子都整天有热水。家庭用车通常停在街道附近的车库里。

房子一般都有独立的花园。庭院除了种植花卉和果树外，一般都是绿色草坪。由于气候原因，奥克兰地区一年四季都是绿色的。有孩子的家庭也在花园里摆秋千、滑梯和跳床。一些房子有医院内的游泳池。新西兰的房地产市场非常活跃，新西兰人一生中经常会买房。

除了旧房子（已经入住），市场上的一些房子是房屋建筑商新建的。许多新西兰家庭拥有许多房子。除了自己的房子，其他房子通常都是自己或房地产公司租的。新西兰的房子也是一种投资选择。

那我们看看怎么租房子

1报纸

你可以查看报纸的出租部分，并与出租人取得联系。这种方法的优点是没有代理费。但这需要更多的时间和精力。

2房地产公司

许多房地产公司还经营房屋租赁业务，这是房东和承租人之间的桥梁。房地产公司除了代租房屋外，还可以为房东管理房屋。在这种情况下，房东不需要与房客见面，房东甚至不住在新西兰。房地产公司通常向房客收取相当于一周租金的佣金（加上12.5%的商品及服务税），但只有在租金得到确认之后。选择房地产公司的好处是选择性更强，房产中介可以带你去每家每家看一看，你可以很快找到你需要的房子。

三。租赁中心

租房中心通常会在你付一定费用后让你看他们的出租屋。费用通常低于房地产公司收取的费用，但即使你对他们提供的房子不满意，你还是要付钱。

最后，我们来看看签订租赁合同

一旦你找到了你最喜欢的房子，你应该做的第一件事就是签一份租房合同。它可以与房地产经纪人或房东签订。一般采用政府房屋署提供的标准租赁合约。

1待支付费用

签订租赁合同后，您需要支付以下费用：

1） 租房服务费（如与房东联系无服务费）

2） 租金押金（最多4周租金，一般为2周租金，需与房东协商）

3） 提前两周租金（租期前两周后，租金每两周支付一次）。付款方式通常为自动银行转账）

2存包处

房东可以要求你付四个星期的租金。除非你不付租金或造成损失，否则押金会在你退房时退还给你。出租人应在收到押金后23个工作日内将押金交至租赁服务场所押金中心。收据会寄给你和你的房东。

当你搬出去时，房东会检查房子有没有损坏。搬出房子后，你在租房服务处填一张表格，然后拿回押金。你和房东都应该在表格上签字。如对定金有争议，可提交租赁仲裁处审理。

三。租赁终止

如果你想搬出房子，除非房东也缩短时间，你必须在搬出前21天书面通知房东。如果房东要你搬出房子，他必须提前90天书面通知你。如果出现以下情况，此时间可缩短至42天。

1） 房子卖了，新房主要是空的。

2） 房东或他的家庭成员需要住在房子里。

3） 房东的雇员需要住在房子里。

4租金调整

房东和房客都可以要求调整租金。除非双方同意，否则房东可以要求至少每六个月增加一次租金。